ناشناس
سوال 235477
با سلام. در صورتی که یک معامله بر یک باب مغازه انجام شده باشد و دو نفر به صورت شراکتی (نصف به نصف) مغازه را خریداری کرده باشند و مغازه فوق دارای یک قولنامه باشد و فاقد سند .و مغازه به نام یکی از شرکاء در قولنامه ثبت گردد.و هر دو شریک یک سند عادی(که شامل امضای دو طرف و شهود درمنزل نوشته شده باشد و محضری نشده باشد)را جهت تقسیم مغازه امضاء کرده باشند.وشریکی که مغازه به نامش بوده برشکست کند و مغازه را بفروشد و برود آیا شریک دوم با سند عادی که در دست دارد می تواند ادای مالکیت نصف مغازه را بکند؟و اگر می تواند به چه صورت باید اقدام نماید؟پیشاپیش از راهنمایی حضرتعالی کمال تشکر را دارا می باشم.
ثبت پاسخ جدید
برای ثبت پاسخ، لطفا وارد حساب کاربری خود شوید.
پاسخ‌ها
1 پاسخ با سلام و احترام
كاربر گرامی سند عادی طبق قانون ثبت در هیچ یك از محاكم اعتبار ندارد ولی رویه دادگاهها به این گونه اسناد ترتیب اثر می دهند و شما برای اخذ سند رسمی باید به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایید تا نسبت به سهم شما سند جداگانه تنظیم شود.
كاربر گرامی سند عادی طبق قانون ثبت در هیچ یك از محاكم اعتبار ندارد ولی رویه دادگاهها به این گونه اسناد ترتیب اثر می دهند و شما برای اخذ سند رسمی باید به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایید تا نسبت به سهم شما سند جداگانه تنظیم شود.