ناشناس
سوال 297130
باسلام:بنده سال گذشته واحدآپارتمانی ازتعاونی بصورت تمام شده وباپرداخت تمام پول یكجابه قیمت روزخریداری كردم كه قراربودبنابربیع نامه آذرماه 86تحویل شود كه 10میلیون وام هم بصورت قسطی بعدازتحویل برعهده مابودواین هم دربیع نامه ذكرشده بود ولی اكنون بعدازچندین ماه تاخیركه میخواهندتحویل دهندعنوان می دارندكه ما وام 10میلیونی 20 واحدفروش نقدی ازجمله شمارا ازدولت نتوانسته ایم بگیریم وشمابایدبرای تحویل خانه چك15میلیونی به مابدهیدچون امكان داردمانتوانیم وام بگیریم وحالا باوجوداینكه من باامضای بیع نامه وقبول اینكه 10میلیون وام راقسطی در طول 10سال پرداخت كنم وقادرنیستم 10میلیون رابصورت نقدی پرداخت كنم ازشمامیخواهم من رادرمورد دادن چك ضمانتی وتبعات بعدی آن وهمینطوراخذخسارت تاخیرتحویل راهنمایی فرمایید. <br> بانهایت تشكر وقدردانی
ثبت پاسخ جدید
برای ثبت پاسخ، لطفا وارد حساب کاربری خود شوید.
پاسخ‌ها
1 پاسخبا سلام
کاربر گرامی با توجه به آیه شریفه اوفوا بالعقود ( به تعهدات و عقدهایی که منعقد می کنید وفادار باشید) کسی که این املاک را با این شرط به شما فروخته است که 10 میلیون تومان وام برایتان فراهم کند و اکنون به تعهد خود وفا نکرده است مسئول است و شما می توانید مدعی شوید و از طریق دادگاه وی را ملزم به انجام تعهد نمایید اما نسبت به اخذ خسارت تاخیر تحویل در صورتی که در بیع نامه این شرط قید شده باشد شما می توانید همان مقدار معین شده در بیع نامه را اخذ کنید در غیر این صورت دادگاه میزان آن را مشخص خواهد کرد و در رابطه با چک ضمانتی که فرموده اید شما باید پرداخت کنید لطفا ابتدا فرمایید که چرا باید15 میلیون تومان چک بدهید و دوما اصلا به چه دلیلی شما باید چکی را به عنوان ضمانت بدهید تا بنده دقیق تر به این قسمت از سوالتان پاسخ دهم. .