ناشناس
سوال 298626
با سلام پیرونامه قبلی بنده به شماره 507634 اضافه می كنم چك ضمانتی 15میلیونی كه عنوان شده بودوفرمودیدبگویم چه چكی است در واقع این چك را درقبال وام 10میلیونی كه موفق به اخذان نشده اندمیگیرندو15میلیون چك رابا احتساب سودبانكی آن میگیرندكه اگر زمانی موفق به اخذ وام نشدند مبلغ چك مارادرعوض وام دریافت كنند.<br>بندی ازمفادقراردادراخدمتتان ذكرمیكنم كه خودم منظور رامتوجه نشدم ودراین مورداز حضرتعالی راهنمایی میخواهم :<br>-فروشنده تعهد مینمایدموردمعامله راتكمیل ودرصورت عدم تحقق درحالت ویژه واضطراری اپارتمان موردنظر رادرصورت عمل خریداربه تمامی تعهدات قراردادی خوداعم ازتعهدات مالی تا تاریخ 30/8/86بصورت كامل وبه صورت مندرج دربندسوم قرارداد (بندسوم مشخصات مورد معامله اعم ازمتراژو... است)تحویل نماید.<br>ازنظركارشناس محترم باتوجه به این بند آیا ما میتوانیم خسارت تاخیر بگیریم؟ وبنظرشما درصورت شكایت تقریبا چه ممیزان مبلغ بعنوان خسارت تاخیر8ماهه به ماتعلق میگیرد؟ ازپاسخهای مفیدحضرتعالی نهایت تشكر رادارم<br>
ثبت پاسخ جدید
برای ثبت پاسخ، لطفا وارد حساب کاربری خود شوید.
پاسخ‌ها
1 پاسخبا سلام
کاربر گرامی از تبعات این چک ضمانتی این است که گیرنده چک می تواند در تاریخ قید شده در چک به بانک مراجعه کند و آن را نقد نماید و اگر در آن حساب موجودی نباشد چک بلامحل تلقی می شود و جنبه حقوقی و کیفری دارد و در هر حال باید مبلغ 15 میلیون در حساب مذکور پول وجود داشته باشد و در این صورت تحویل خانه منوط به سپردن 15 میلیون تومان وجه نقد می باشد .
شما می توانید با توجه به این بند خسارت تاخیر تادیه را نیز مطالبه نمایید چرا که در این بند فروشنده متعهد به تکمیل و تحویل ملک شده است و میزان این خسارت با توجه به متراژ و منطقه خانه و همچنین مبلغی که شما به فروشنده پرداخته اید تعیین می شود و میزان دقیق آن را دادگاه معین می کند.