ناشناس
سوال 299708
با سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما مشاور گرامی<br>سوالی داشتم میخواستم از راهنمایی شما استفاده كنم. مغازه‌ای داریم كه از پدر به ارث رسیده و البته مغازه بصورت سرقفلی است. كاربری مغازه بقالی است.یعنی در اجاره نامچه بقالی قید شده است. حال كه پدر مرحوم شده است هیچ یك از وراث بعلت مشغله كاری نمیتوانند از مغازه استفاده كنند. با صاحب ملك صحبت كردم كه اگر موافق باشند، مغازه را اجاره و یا تغییر كاربری دهم، اما ایشان اجازه نمیدهند.حال سوال اینجاست، آیا امكان تغییر كاربری مغازه علیرغم موافقت نكردن صاحب ملك وجوددارد؟لطفا راهنمایی فرمایید؟
ثبت پاسخ جدید
برای ثبت پاسخ، لطفا وارد حساب کاربری خود شوید.
پاسخ‌ها
1 پاسخبا سلام
کاربر گرامی مطابق ماده 19 قانون ملک و مستاجر 1356 و بند 7 ماده 14 قانون مذکور در صورتی که مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شود و مستاجر یا صاحب سرقفلی بدون رضای موجر یا صاحب ملک شغل خود را تغییر دهد موجر می تواند شکایت کند مگر اینکه شغل جدید عرفا مشابه شغل سابق باشد .