ناشناس
سوال 307599
با سلام و عرض خسته نباشید <br>اگر امکان دارد به سوالات زیر پاسخ دهید<br><br>1- آیا در تقسیم ترکه (مغازه ای که استعلام شده که جابجایی انجام نگرفته) بین وراث، رضایت و اطلاع مالک ملک از فروش سرقفلی مغازه لازم و ضروری است؟<br><br>2- اگر مالک ملک در دسترس نباشد و یا به گونه ای کارشکنی کند در تحریر و فروش و تقسیم سرقفلی مغازه خللی اجاد می شود؟<br><br>3- اگر قاضی دادگاه بگوید که برای تحریر سرقفلی مغازه وجود مالک ملک لازم است(که از وکلای پایه یک پرسیده شده که چنین چیزی لازم نیست)چه باید کرد؟<br><br>با تشکر
ثبت پاسخ جدید
برای ثبت پاسخ، لطفا وارد حساب کاربری خود شوید.
پاسخ‌ها
1 پاسخبا سلام
کاربرگرامی1- رضایت مالک مغازه برای هرگونه نقل و انتقالی اعم از تقسیم ترکه یا اجاره یا فروش سرقفلی لازم است.
2- رضایت مالک الزامی است و در صورتی که در دسترس نباشد باید از طریق دادگاه در روزنامه زسمی این موضوع به اطلاع مالک برسد و چنانچه در دسترس باشد ولی کارشکنی کنید نیز مرجع حل اختلاف دادگاه می باشد و باید از طریق قانونی اقدام نمایید.
3-اگر دادگاه وجود مالک را الزامی بداند باید مالک حاضر شود و در صورتی که به وی دسترسی نداشته باشید باید این موضوع را به دادگاه اطلاع دهید تا یا در روزنامه رسمی منتشر شود و یا تصمیم دیگری اتخاذ شود.