ناشناس
سوال 517356
با عرض سلام و خسته نباشید<br>برای خرید سر قفلی یک مغازه که صاحب ملکاین ملک بالای 15یا 16 سال خبری مبنی بر حضورش موجود نیست و حتی سر قفلی دار این مغازه دارای احازه از صاحب ملک نمیباشد(سرقفلی دار 14 سال پیش مغازه را خریداری کرده) مبادرت کردیم حال سوال من این هست که آیا از لحاظ قانونی مشکلی وجود دارد و در صورت وجود مشکل چه اقدامی مبذول کنیم<br>در ضمن حق ملکیت این مغازه تماما به حساب دولت در این مدت پرداخت شده و صاحب سر قفلی مغازه را به صورت وکالت بلا عزل خریداری کرده و دارای صلح نامه نیز از دفتر اسناد رسمی میباشد.<br>آیا امکان دارد در صورتی که سرقفلی را خریداری نمودیم و صاحب ملک حضورش را اعلام کرد بتواند مغازه را مصادره کند یا...<br>ممنون میشوم پاسخگوی سوال من باشید
ثبت پاسخ جدید
برای ثبت پاسخ، لطفا وارد حساب کاربری خود شوید.
پاسخ‌ها
1 پاسخبا سلام و احترام
کاربر گرامی ؛ همانگونه که مطلع می باشید فروش سرقفلی منوط به رضایت مالک ملک می باشد مگر اینکه مالک ملک این اختیار را به مالک سرقفلی تفویض کرده باشد. در حال حاضر در صورتیکه فروشنده سرقفلی این اجازه را از طرف مالک نداشته باشند ، قرارداد شما غیر نافذ است یعنی هر زمان که مالک ملک بیاید می تواند قرارداد شما تنفیذ وتائید کند ویا می تواند آنرا رد کند. موفق باشید.
کاربر گرامی ؛ همانگونه که مطلع می باشید فروش سرقفلی منوط به رضایت مالک ملک می باشد مگر اینکه مالک ملک این اختیار را به مالک سرقفلی تفویض کرده باشد. در حال حاضر در صورتیکه فروشنده سرقفلی این اجازه را از طرف مالک نداشته باشند ، قرارداد شما غیر نافذ است یعنی هر زمان که مالک ملک بیاید می تواند قرارداد شما تنفیذ وتائید کند ویا می تواند آنرا رد کند. موفق باشید.