سوال 683231

Question

با سلام.من و همسرم حدود7 ماه که خانه ای رو خریداری کردیم.قرارگذاشتیم سند رو 3دانگ 3دانگ شریک باشیم،ازطرفی توی اطراف ماجراهایی میبینیم ازقبیل اینکه خانمی پس ازفوت همسرش برسر اون نصفی ازملک که به نام همسرش بوده به اختلاف رسیده(چون ظاهراًاون به پدر و مادر مرد میرسه ..)به هر حال باتوجه به مشکلاتی که پدر همسرم برامون به وجود میاره پیش بینی میشه که خدای نکرده اگه اتفاقی برای همسرم بیفته و ایشون درقیدحیات نباشن حتماًپدرشون ایجاد درد سر میکنه به هرحال تصمیم گرفتیم که کلاً خونه به نام من باشه.حالا سوال من اینه که اگه کل ملک به نام یکی ازطرفین باشه طرف مقابل میتونه وکالت تام داشته باشه که درصورت فوت مالک ملک رو کلاًدریافت کنه یا دوباره بخشی از اون به پدرومادر مرحوم میرسه؟البته من میخوام که درصورت نبود من هم این دارایی کلاًبه همسرم برسه،فلسفه فقهی اش رو نمیدونم .راه حلی که ارائه می فرمایید چیه ؟خصوصاًاگه لازم به تهیه وکالت نامه باشه ،وتا چه حد معتبره؟ضمناً هنوز ملک ما دررهن بانکه!اگه به زبان ساده تر بفرمایید ممنون میشم چون اطلاعات ضد و نقیض میشنوم.سپاسگزارم.

مشاور پرسان · Answer

با سلام و احترام
کاربر گرامی ؛ وکالتنامه فقط در زمان حیات وکیل و موکل معتبر است و پس از فوت ایشان باطل می شود و نمی شود به استناد آن وکالتنامه نسبت به نقل و انتقال ملک اقدام نمود در هر حال خانه به نام هریک از زوجین باشد پس از فوت او به وراثش اعم از پدر - مادر - همسر و اولاد او می رسد و این موضوع هم در مورد شما صادق است و هم همسر شما بنابراین پیشنهاد می کنم امروز را ملاک برای هر اقدامی قراردهید اینکه فردا چه اتفاقی می افتد قابل پیش بینی نیست. موفق باشید.

سوال 683231

ثبت پاسخ جدید

پاسخ‌ها