سوال 990353

فروش و انتقال مال مورد رهن از طرف راهن(بدهکار) اگر منافاتی با حقوق مرتهن(رهن گیرنده) نداشته باشد از نظر حقوقی بلامانع است و به همین دلیل خریدار باید برای تنظیم سند رسمی، دعوای «فک رهن از ملک» را نیز به طرفیت فروشنده مطرح نماید.

سلام علیکم
خرید و فروش ملک در رهن ممنوع است و این امر به جهت حمایت از حق رهن گیرنده است. معمولا میزان مالی که به رهن گذاشته می شود از میزان بدهی بیشتر است که در این صورت مرتهن تا میزان طلب و بدهی خود از مال رهنی بر میدارد و مابقی را به مدیون و یا راهن برمی گرداند.
یا حق