ناشناس
سوال 991564
هزینه مشاعات ساختمان چگونه محاسبه می‌شود؟
ثبت پاسخ جدید
برای ثبت پاسخ، لطفا وارد حساب کاربری خود شوید.
پاسخ‌ها
1 پاسخ
سلام علیکم
هزینه های قسمت مشاع ساختمان بدین گونه می باشد که تمام اعضای هیئت مدیره ساختمان با حضور تمام مالکان جلسه ای برگزار می کنند تا در مورد چگونگی محاسبه هزینه های مشترک تصمیم گیری کنند . اگر یکی از مالکان زیربار چنین تعهدی نرود ، هزینه‌ها به شکل مساوی میان سایر همسایگان تقسیم می‌شود .
سهام اختصاصی مالکان واحد مورد نظر باید طبق ملزومات و ملحقات آن مشخص و مشاعاتی چون حیاط، راه پله، پشت بام، اتاق سرایداری، ورودی‌ها، خروجی و انشعابات کنتورها تعیین تکلیف گردند.
مالکان نیز اشخاص تقسیم کننده مشاعات ملک هستند که هر یک به اندازه قدرالسهمی مشخص، مالک مشاعی ملک بوده و آنچه به عنوان نتیجه تقسیم آپارتمان‌ها حاصل می‌گردد، سهم هر یک از مالکان است. مثلاً تمام شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به همراه پارکینگ و انباری با عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن در سهم اختصاصی یکی از مالکین مشاع ذکر می‌شود.
یا حق
هزینه های قسمت مشاع ساختمان بدین گونه می باشد که تمام اعضای هیئت مدیره ساختمان با حضور تمام مالکان جلسه ای برگزار می کنند تا در مورد چگونگی محاسبه هزینه های مشترک تصمیم گیری کنند . اگر یکی از مالکان زیربار چنین تعهدی نرود ، هزینه‌ها به شکل مساوی میان سایر همسایگان تقسیم می‌شود .
سهام اختصاصی مالکان واحد مورد نظر باید طبق ملزومات و ملحقات آن مشخص و مشاعاتی چون حیاط، راه پله، پشت بام، اتاق سرایداری، ورودی‌ها، خروجی و انشعابات کنتورها تعیین تکلیف گردند.
مالکان نیز اشخاص تقسیم کننده مشاعات ملک هستند که هر یک به اندازه قدرالسهمی مشخص، مالک مشاعی ملک بوده و آنچه به عنوان نتیجه تقسیم آپارتمان‌ها حاصل می‌گردد، سهم هر یک از مالکان است. مثلاً تمام شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به همراه پارکینگ و انباری با عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن در سهم اختصاصی یکی از مالکین مشاع ذکر می‌شود.
یا حق