این جمله که در قرارداد ذکر شده که واحد روز سررسید باید صحیح و سالم تحویل داده شود، اگر فرضا آیفون و .... را تخریب یا دیوارها خراب باشد چطور خسارت را باید بگیرم و ثابت کنم؟ چک ودیعه را ندهم؟
مستاجر تعمیرات جزیی چکه شیرالات ایجاد کرده و مجبور شدم لوله کش بیاورم و بابت آن فاکتور گرفتم اظهاریه باید ثبت کنم؟ عکس یا اصل آن فاکتور را باید جایی به مستاجر اطلاع رسانی و عکس تیه کنم و یا بعدا ثبت کنم که شکایت پیگیری شود؟
مستاجر پول قبوض خود را نمی دهد و املاک هم تایید کرده است آیا می توانم خودم روز تحویل چک از مبلغ کسر کنم اگر تسفیه نکند می توانم چک را تحویل ندهم یا مشمول جریمه می شود؟
مستاجر سر شیر رادیاتور واحد خود را بسته و ادعا می کند از سر شیر یکی از اتاق ها چند قطره اب می دهد در حالیکه ۴ روز قبل از آن گرمایش ساختمان شوفاژخانه باز شده و مشکلی نبوده است و بنده گفتم دلیل آن بسته بودن شیر است و الان شاکی است از نظر قانون رفع این مورد با مستاجر است یا موجر؟
در قوانین اجاره خانه آمده که اگر مشکلی داشته باشد که قابل رفع نباشد معامله قابل فسخ، حال اگر مستاجر به عمد خرابکاری کند مثلا با چکش و قلم به زیر لوله ورودی شوفاژ داخل واحد خود آسیب بزند که این مورد را اجرایی کند که بخواهد پولش را پس بگیرد چکاری باید کرد؟