سلام<br />اگر قرارداد اجاره منعقد شده باشد و مستاجر با کدرهگیری وام بگیرد و بعد قرارداد اجاره به هر دلیلی فسخ شود شرایط مالیات بر اجاره موجر و وام مستاجر آن چه می شود؟!
در قرارداد با مستاجر تعداد نفرات قید می شود حال اگر بعد از یک ماه چند نفر از اعضای خانواده خود را نیز اضافی بیاورد آیا امکان شکایت وجود دارد طبق کدام ماده قانونی و چطور باید ثابت کرد؟
اگر مستاجر در روز تخلیه لج بازی کند که اول پول خود را طلب کند و ما هم بگوییم خیر بعد از تخلیه با توجه به اینکه ودیعه به او داده نشده حکم تخلیه می توان گرفت؟ در روزهای بعد آن موجر شامل قانون جریمه دیرکرد دادن پول به مستاجر خواهد شد یا خیر؟ در قرار داد ذکر شده به ازای هر روز تاخیر فلان قدر جریمه
مستاجری ۶ ماه ساکن است، این ماه پول قبوض را نداده و خودش هم تاکید کرده که دیگر نخواهد داد! از طریق شورای حل اختلاف باید چه شکایتی کرد و ماه آخر که بلند می شود باید برای مجموع قبوض او شکایت کرد یا الان هم می شود اقدام کرد؟
مستاجر پول قبوض خود را نمی دهد و املاک هم تایید کرده است آیا می توانم خودم روز تحویل چک از مبلغ کسر کنم اگر تسفیه نکند می توانم چک را تحویل ندهم یا مشمول جریمه می شود؟
در مورد قرار دادن وسایل یک مستاجر در حیاط و راهرو آپارتمان بدون اجازه، فقط مالکین خانه حق رای در مورد شکایت دارند؟ یا از کل ساکنین باید در این مورد رای گیری کرد؟!
در اجاره خانه رهن کامل اگر مستاجر پول خود را زودتر از یکسال از موجر درخواست کند در چه مدت موجر باید آن را پس بدهد؟ نیاز به شکایت کردن در شورای حل اختلاف دارد؟ و اگر نتواند موجر پول را زودتر بدهد چه می شود؟
مستاجر سر شیر رادیاتور واحد خود را بسته و ادعا می کند از سر شیر یکی از اتاق ها چند قطره اب می دهد در حالیکه ۴ روز قبل از آن گرمایش ساختمان شوفاژخانه باز شده و مشکلی نبوده است و بنده گفتم دلیل آن بسته بودن شیر است و الان شاکی است از نظر قانون رفع این مورد با مستاجر است یا موجر؟
در قوانین اجاره خانه آمده که اگر مشکلی داشته باشد که قابل رفع نباشد معامله قابل فسخ، حال اگر مستاجر به عمد خرابکاری کند مثلا با چکش و قلم به زیر لوله ورودی شوفاژ داخل واحد خود آسیب بزند که این مورد را اجرایی کند که بخواهد پولش را پس بگیرد چکاری باید کرد؟